Cała prawda o mieszkaniach komunalnych w Gdyni? Interwencja radnego Bełbota okazała się skuteczna

- Uważam, że polityka mieszkaniowa w Gdyni jest w odwrocie. Obecnie mamy około 5085 mieszkań komunalnych natomiast według prognozy przyjętej uchwałą Rady Miasta w 2016 roku obecnie powinniśmy ich mieć ok 5500 w zasobie miasta. Dodatkowo mamy około 150 pustostanów, w niektórych przypadkach nie wynajmowanych nawet od kilku lat, a setki mieszkańców oczekują w kolejce na własny lokal – mówi radny Marcin Bełbot.

Polityka lokalowa miasta Gdyni pozostawia wiele do życzenia. Zgonie z prognozą brakuje ponad 400 mieszkań komunalnych. 150 pustostanów niezamieszkałych od lat przy jednoczesnym ogromnym zapotrzebowaniu na lokale mieszkalne to obraz podejścia władz miasta do mieszkańców.

- W ciągu ostatnich 10 lat wybudowaliśmy jeden budynek komunalny w którym znajduję się 30 lokali jednak trzeba wspomnieć, że w tym miejscu przed budową znajdowało się 36 lokali komunalnych - oczywiście o gorszym standardzie, ale jednak zasobu miasto istotnie nie zwiększyło – dodaje M. Bełbot.

Zajmując się sprawami mieszkaniowymi radny Bełbot skierował do prezydenta Gdyni interpelację, w której zawarł pytania o stan mieszkań komunalnych i socjalnych w mieście.

Okazuje się, że w Gdyni nie ma podziału na mieszkania komunalne i socjalne. Obecnie w zasobie miasta znajduje się 5085 lokali, które są tak określone na podstawie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.

Mimo założonej prognozy w 2020 roku miasto nie zakupiło żadnego mieszkania, które znalazłoby się na liście zasobów komunalnych.

- W 2020 r, nie dokonano zakupu lokali mieszkalnych z uwagi na brak ofert spełniających kryteria jakie powinny spełniać nabywane na rzecz Gminy Gdynia lokale mieszkalne – odpowiedział wiceprezydent Michał Guć.

Sprzedaż lokali została zlikwidowana

Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2016 w sprawie Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasta Gdyni w latach 2017-2021 nie można wykupić mieszkania komunalnego.

Obecnie na przyznanie lokalu na liście na lata 2020-2022 oczekuje: 49 rodzin zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony oraz 88 rodzin zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu socjalnego.W dniu 28 maja 2021 r. została podpisana umowa z projektantem nowego budynku komunalnego przy ul. Turkusowej. Przewidywany termin zakończenia realizacji robót budowlanych to 2023 r.

W bardzo wielu przypadkach rodzin oczekujących na mieszkanie komunalne kroki należałoby podjąć natychmiast. Często mamy do czynienia z rodzinami, w których są dzieci. Warunki w jakich mieszkają urągają wszelkim zasadom.

Właśnie z takim przypadkiem mieliśmy do czynienia w rozwalającym się budynku przy ul. Orłowskiej 51.

„Budynek znajduję się przy ulicy Orłowskiej 51, nr działki 2387 – lokale wynajmowane są jako komunalne jednak nie spełniają podstawowych norm jak np osobna łazienka dla każdego lokalu. Odbyłem na miejscu wizję lokalną, rozmawiałem z mieszkańcami warunki, które zagwarantowało im miasto absolutnie nie przystoją oraz urągają godności człowieka. Obraz, który wyłonił mi się podczas wizji lokalnej to dwójka małych chłopców mieszkających w lokalu z wszechobecnym grzybem, zarwaną podłogą, bez łazienki w mieszkaniu - jest jedynie ogólnodostępna na korytarzu, która zawiera jedynie ubikację bez prysznica (w ubiegłym roku zarwała się w niej podłoga!!!).

W kolejnym "mieszkaniu" odwiedziłem starszą panią, niepełnosprawną, która w lokalu ma oberwany sufit oraz czarne ściany od wspomnianego wyżej grzyba. Pani w ubiegłym roku otarła się o śmierć gdy stojąc na balkonie nad jej głową spadło kilka elementów z rozpadającego się na dachu komina.

Schody na klatce schodowej również nie wydają się bezpieczne, ruchome barierki, wystające ze ścian niezabezpieczone kable. Nieruchomość znajduję się w bardzo dobrej lokalizacji, sprzedając ją można zapewnić godniejsze warunki wspomnianym rodzinom w lokalizacji mniej atrakcyjnej.” - przedstawiał stan budynku radny Marcin Bełbot.

Po zapoznaniu się ze stanem budynku i sytuacją rodzin w nim mieszkających radny Marcin Bełbot podjął interwencję, która zakończyła się sukcesem.

W dniu 18 maja 2021 r. Prezydent Miasta Gdyni podjął decyzję w zakresie wynajęcia lokali zamiennych poza obowiązującą listą dla najemców zamieszkujących przy ul. Orłowskiej 51 w Gdyni.

Mieszkańcom budynku zostały przedstawione lokale. Trwa procedura.

Ale czy była konieczna interwencja radnego? Czy to nie są zadania urzędników miejskich, którzy powinni natychmiast reagować na takie sytuacje?

Ile w Gdyni jest jeszcze takich rodzin, które bez pomocy z zewnątrz nie są wstanie same zawalczyć o godne życie? Niepełnosprawni, schorowani, seniorzy, matki samotnie wychowujące dzieci....