Spora grupa chciałby mieszkać w mieszkaniach komunalnych. Jednak Gdynia nie przoduje w tym obszarze i nie jest łatwo zdobyć takie mieszkanie.
- Mieszkańcy zwracają się do mnie z tym problemem praktycznie od początku sprawowanie przeze mnie mandatu radnego. Po wielu rozmowach doszedłem do wniosku, że w całym systemie przyznawania mieszkań komunalnych brakuje transparentności i te wszystkie przepisy wygenerowane przez 30 lat samorządu doprowadziły do jakichś absurdalnych sytuacji. Dlatego postanowiłem sprawdzić u źródła, licząc na to, że uzyskam odpowiedzi, które rzeczywiście dadzą obraz mieszkań komunalnych w Gdyni – podkreśla Marcin Bełbot, radny miasta Gdyni.
Na początku poprosiłem o przedstawienie listy pustostanów w zasobie miasta ze wskazaniem adresów, okresu od kiedy stoją niezajęte, jakie inwestycje/remonty zostały przeprowadzone w każdym z pustych lokali (kiedy przeprowadzono)? Jakie środki przeznaczono na każdy remont/inwestycje?
Radny Bełbot uzyskał odpowiedź, że Gmina Gdynia nie posiada obowiązku oraz potrzeby prowadzenia corocznej ewidencji pustostanów. Prowadzony rejestr pustostanów jest na bieżąco aktualizowany, w związku z czym Zarząd Budynków i lokali Komunalnych w Gdyni nie posiada danych historycznych i możliwe jest przedstawienie jedynie stanu aktualnego.
Na dzień 07.03.2023 r. Gmina Miasta Gdyni posiada 252 pustostany będące lokalami mieszkalnymi z których: 27 lokali jest wyremontowanych — są w trakcie procedury zmierzającej do zawarcia umów najmu, 30 lokali Gmina zaplanowała do remontu w pierwszym półroczu 2023 r.
W kolejnych 63 lokalach planowane jest przeprowadzenie remontu przez ZBiLK do końca 2023 r. Pozostałe puste lokale mieszkalne zostały zwolnione przez najemców/użytkowników w 2022 r. i 2023 r. i będą remontowane w dalszej kolejności. Na remont pierwszych zaplanowanych 30 lokali są zabezpieczone środki w wysokości 1 700 000,00 zł.
Bełbot zapytał również o to, czy miasto udostępnia mieszkańcom puste lokale komunalne „do remontu" tak aby mieszkańcy chcący w nich zamieszkać mogli sami przeprowadzić remont? Od czego zależy przyznanie takiego lokalu do remontu? Czy zawierane są umowy w takich przypadkach? Jakie są założenia umów?
W ten sposób gmina całkowicie kontroluje stan mieszkań. Zgodnie z procedurami przed przyjęciem mieszkania najemca nie ma możliwości ingerencji w rozwiązania, które właściciel (Gmina Miasta Gdyni) stosuje remontując lokal.
Odmowa przyjęcia oferowanego lokalu mieszkalnego to problem części osób starających się o mieszkanie. Radny Marcin Bełbot zapytał: „W jaki sposób Prezydent skreśla mieszkańców z listy oczekujących na lokal komunalny? Na jakiej podstawie prawnej podejmowana jest taka decyzja?”
„Mieszkańcy wskazują, iż po trzech propozycjach otrzymania lokalu komunalnego, które nie zostały przyjęte Prezydent skreśla ich z listy oczekujących. Na jakiej podstawie obowiązują takie zasady? Dawniej w uchwale widniał taki zapis natomiast w obecnie obowiązującej tego zapisu nie ma — dlatego proszę o źródło tej zasady.” - dodał Bełbot.
„Uchwała Nr XI/392/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 sierpnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Gdyni (Dz. Urzędowy Województwa Pomorskiego z dnia 1 października 2019 r., poz. 4370 zmiany Dz. Urzędowy Województwa Pomorskiego z dnia 12 stycznia 2022 r., poz. 125) nie przewiduje skreślenia osób z listy, w przypadku odmowy objęcia zaproponowanych lokali. W związku z tym obecnie nie zdarza się sytuacja, w której osoba jest skreślana z listy osób oczekujących na lokal po trzech propozycjach.” - uzyskał odpowiedź.
Jakie środki zostały wykorzystane na remonty lokali komunalnych od 2015 roku? Proszę o przedstawienie w podziale na lokale oraz części wspólne (jaki zakres w częściach wspólnych).
Od 2018 r. do 2022 r. na remonty budynków komunalnych gmina Gdynia wydatkowała 21 997 080,29 zł, w tym na remonty lokali komunalnych 18 162 283,03 a na części wspólne nieruchomości 3 834 797,26 zł.
Zakres prac w częściach wspólnych dotyczył między innymi:
Bełbot zawnioskował także o wskazanie wszystkich bloków komunalnych oraz lokali, które należą do miasta.
Wśród adresów między innymi znajdują się mieszkalne lokale komunalne w budynkach przy ulicach: 3 Maja, Abrahama, Alei Zwycięstwa, Armii Krajowej, Batalionów Chłopskich, Batorego, Bema, Bohaterów Starówki Warszawskiej, Buraczana, Chabrowa, Chrzanowskiego, Chwarznieńskiej, Chylońskiej, Dantyszka, Pułkownika Dąbka, Dąbrowskiego, Dickmana, Biskupa Dominika, Gniewskiej, Górnej, Hallera, Harcerskiej, Kalksztajnów, Kapitańskiej, Kartuskiej, Kilińskiego, Kołłątaja, Komandorskiej, Kopernika, Ledóchowskiego, Legionów, Maciejewicza, Młyńskiej, Morskiej, Nauczycielskiej, Necla, Okrzei, Opata Hackiego, Orłowskiej, Partyzantów, Pomorskiej, Porębskiego, Puckiej, Wójta Radtkego, Rolniczej, Rybaków, Sandomierskiej, Słowackiego, Starowiejskiej, Swarzewskiej, Śląskiej, Świeckiej, Świętojańskiej, Tucholskiej, Wojewody Wachowiaka, Warszawskiej, Wejherowskiej, Węglowej, Wiejskiej, Władysława IV, Zamenhofa, Zbożowej, Zygmunta Augusta, Żeglarzy, Żelaznej, Żeromskiego.
Link: https://dziendobrypomorze.pl/upload/PDF/Wykaz_adresowy_ca%C5%82ego_posiadaneg.pdf
Radny zapytał prezydenta czy planowane jest wznowienie możliwości wykupu mieszkań komunalnych przez mieszkańców?
Z uzyskanej informacji wynika, że wieloletni program gospodarowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Gdynia przyjęty na lata 2022-2026 nie przewiduje sprzedaży lokali mieszkalnych. Uzasadnieniem tej decyzji jest duże zapotrzebowanie na wynajem lokali komunalnych. Wpływy do budżetu Gminy ze sprzedaży lokali z bonifikatami nie pozwalają na powiększenie zasobu mieszkaniowego.
Może jednak okazać się, że wiceprezydent Guć nie podaje prawdy. Pozostaje jeszcze kwestia jak sprawa sprzedaży mieszkań komunalnych wyglądała przed 2022 rokiem. Sprawa, mimo tego, że już historyczna, to jednak zaczyna być rozwojowa. /do tematu wrócimy/
„Czy prowadzono rozmowy w sprawie realizacji inicjatywy SIM (Społeczna inicjatywa mieszkaniowa) w Gdyni?” - zapytał Bełbot.
„Na terenie Gminy Gdynia działa TBS, który działa na podobnych zasadach. W związku z czym nie było potrzeby tworzenia SIM.” - odpowiedział wiceprezydent Michał Guć.
Ile osób obecnie oczekuje na lokal komunalny/socjalny? Proszę o wskazanie ilości rodzin oraz osób. Proszę również o wskazanie liczby w podziale na lata, w których mieszkańcy zawnioskowali o lokal.
Do zrealizowania pozostało 68 wniosków, z czego 10 lokali na czas nieoznaczony i 58 na najem socjalny.
Wykaz osób/rodzin oczekujących na wynajęcie mieszkania na czasie nieoznaczonym i o najmie socjalnym - umieszczonych na listach sporządzonych na lata 2020-2022 z podziałem na rok złożenia wniosku.
0
0
0
0
0
0
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz