Skurat: podczas spotkania otrzymałem jasne deklaracje

Czy sprawa budowy nowych bloków na Karwinach przez AB Inwestor jest już zamknięta?

Na chwilę obecną raczej tak, ale nie znaczy to, że zupełnie i całkowicie. Mieszkańcy muszą nadal trzymać rękę na pulsie i pilnować. W Urzędzie Miasta Gdyni póki co dalej trwa chaos inwestycyjny, brakuje odpowiednich pracowników, którzy potrafiliby ogarniać kwestie rozwojowe i przede wszystkim nie ma jasnej zapowiedzi jak gdyński samorząd będzie funkcjonował.

Poniżej prezentujemy podsumowanie radnego dzielnicy Karwiny Adama Skurata, który zaangażował się w sprawę i rzeczowo postanowił wszystko wyjaśnić.

Adam Skurat podsumował

"Drodzy Mieszkańcy Karwin 3 – ważna informacja w sprawie terenów przy ul. Porazińskiej

W ostatnim czasie wielu z Państwa kontaktowało się ze mną w sprawie terenów działek 16/1 i 133/1 i pytało, czy przedstawiona przez inwestora koncepcja zabudowy może zostać zrealizowana. Dlatego chciałbym przekazać Państwu informacje, które uzyskałem podczas piątkowego spotkania w Urzędzie Miasta Gdyni z Wiceprezydentem Maciejem Zielonką, Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego oraz Przewodniczącym Rady Dzielnicy.

Podczas spotkania zadałem kilka konkretnych pytań, żeby dokładnie wyjaśnić obecną sytuację.

CO USTALIŁEM?

Inwestor rzeczywiście przedstawił koncepcję zabudowy.

29 marca inwestor zaprezentował koncepcję zagospodarowania tych terenów wraz z wizualizacją przygotowaną przez biuro architektoniczne. Koncepcja zakłada cztery budynki wielorodzinne – trzy na części działki 16/1 oraz jeden na części działki 133/1.

Wcześniej inwestor przedstawiał również propozycje stworzenia m.in. wybiegu dla psów oraz ścieżki edukacyjnej dla mieszkańców.

Czy taka zabudowa może powstać obecnie?

Na dzień dzisiejszy – nie.

29 kwietnia 2026 r. został uchwalony Plan Ogólny Miasta Gdyni nr 1906. Dla tego terenu przewidziano w nim funkcję zieleni. Jednocześnie nadal obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2013 roku, który nie pozwala obecnie na realizację przedstawionej przez inwestora koncepcji.

Czy Plan Ogólny może zostać kiedyś zmieniony?

Tak. Formalnie istnieje taka możliwość, również w odniesieniu do konkretnego fragmentu planu. Dlatego uważam, że tej sprawy nie można po prostu zostawić i powiedzieć, że jest już definitywnie zakończona.

Podczas spotkania otrzymałem jednak jasne deklaracje:

Wiceprezydent Maciej Zielonka oraz Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego opowiadają się za utrzymaniem obecnego Planu Ogólnego nr 1906 oraz obowiązującego MPZP z 2013 roku i nie zamierzają ich zmieniać w odniesieniu do tych terenów. Takie stanowisko przedstawiła również Prezydent Gdyni Aleksandra Kosiorek.

Zapytałem również o ZPI – Zintegrowany Plan Inwestycyjny.

Inwestor wcześniej występował w sprawie możliwości zastosowania ZPI. Na dzień dzisiejszy procedura nie została jednak uruchomiona. Nie oznacza to, że w przyszłości inwestor nie może ponownie wystąpić z takim wnioskiem. Dlatego również ten temat będę monitorował.

Zapytałem także o możliwość poprowadzenia drogi przez ten teren aż do ul. Nowowiczlińskiej.

Na dzień dzisiejszy nie ma takiej możliwości. Obecny układ planistyczny nie przewiduje takiego połączenia.

CO ZAMIERZAM ROBIĆ DALEJ?

Pod koniec września będę głosował wraz z pozostałymi Radnymi Dzielnicy nad uchwałą dotyczącą utrzymania obecnego przeznaczenia tych terenów, zgodnie z Planem Ogólnym nr 1906 oraz obowiązującym MPZP z 2013 roku.

Poprosiliśmy również Biuro Planowania Przestrzennego o informowanie nas o każdym piśmie lub wniosku dotyczącym działek 16/1 i 133/1, abyśmy mogli na bieżąco monitorować sytuację.

CO MOŻEMY ZROBIĆ WSPÓLNIE?

Uważam, że najlepiej, aby petycja wyszła oddolnie od Państwa – mieszkańców poszczególnych osiedli. Niech każde osiedle, każda wspólnota czy grupa mieszkańców, która chce zaangażować się w tę sprawę, zbiera podpisy u siebie. Ja ze swojej strony zorganizuję zbieranie podpisów na swoim osiedlu.

Jeżeli podobnie zrobią mieszkańcy pozostałych osiedli, możemy wspólnie zebrać znacznie większą liczbę podpisów.

Następnie połączymy zebrane podpisy i wspólnie złożymy je jako wyraz poparcia mieszkańców pod uchwałą Rady Dzielnicy Karwiny.

Chciałbym, aby była to przede wszystkim inicjatywa mieszkańców, pokazująca, że zależy nam na zachowaniu tego terenu w obecnym, zielonym charakterze.

O szczegółach dotyczących przygotowania petycji, jej treści oraz sposobu zbierania podpisów poinformuję we wtorek 15 września.

NAJWAŻNIEJSZE

Na dzień dzisiejszy przedstawiona przez inwestora koncepcja czterech budynków nie może zostać zrealizowana. Obowiązuje Plan Ogólny nr 1906 uchwalony 29 kwietnia 2026 r. oraz MPZP z 2013 roku.

Jednocześnie wiem, że plany mogą być w przyszłości zmieniane. Dlatego będę tę sprawę monitorował i informował Państwa o każdym kolejnym kroku.

Jeżeli zależy nam na zachowaniu tego terenu jako zielonego – pokażmy to wspólnie. Każdy podpis ma znaczenie.

Dziękuję Państwu za zaangażowanie i wszystkie pytania. Będę Państwa na bieżąco informował." - czytamy w materiale Adama Skurata z Rady Dzielnicy Karwiny.