Na początku 2025 roku władze spółdzielni postanowiły podnieść opłatę eksploatacyjną nawet o 100 procent, co przekładało się na znaczny wzrost opłat dla mieszkańców. Liczne protesty zmusiły jednak zarząd do ograniczenia skali podwyżek i rozłożenia ich w czasie.
19 kwietnia 2026 roku Michał Gruchała, powołując się na Ustawę o dostępie do informacji publicznej, zwrócił się do władz spółdzielni z wnioskiem o udostępnienie:
Po niemal dwóch miesiącach, 9 czerwca 2026 roku, otrzymał odpowiedź następującej treści:
„W odpowiedzi na Państwa wniosek z dnia 19 kwietnia 2026 r. (ponowiony w dniu 1 czerwca 2026 r.) o udostępnienie informacji publicznej w zakresie protokołów z posiedzeń Rady Nadzorczej i Zarządu oraz raportów z posiedzeń Komisji Spółdzielni, Spółdzielnia Mieszkaniowa uprzejmie informuje, że wnioskowane dokumenty i informacje nie stanowią informacji publicznej, a Spółdzielnia nie jest podmiotem zobowiązanym do ich udostępniania w trybie ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (Dz.U. z 2022 r. poz. 902 ze zm.).” - poinformował Gruchała.
Działając jako watchdog, Gruchała od razu wiedział, że sprawa wymaga głębszego zbadania – odmowę zazwyczaj otrzymuje się od tych, którzy mają coś do ukrycia. Podobne sytuacje miały już miejsce w relacjach z Burmistrzem Chojnic czy ostatnio z Dyrektorem Szpitala w Chojnicach.
W tym samym czasie jedna z członkiń Spółdzielni, zaniepokojona krążącymi pogłoskami o trudnej sytuacji finansowej podmiotu, poprosiła o przesłanie drogą elektroniczną jednego z protokołów Komisji Rewizyjnej. Władze Spółdzielni odmówiły wysyłki e-mailem, informując, że dokument jest dostępny wyłącznie do wglądu w siedzibie. Kobieta złożyła więc wniosek o odpłatne zeskanowanie protokołu i uiściła opłatę w wysokości 21 złotych. Następnie zwróciła się do radnej powiatowej Mirosławy Daleckiej z prośbą o nagłośnienie nieprawidłowości, mając świadomość, że władze Spółdzielni często grożą pozwami sądowymi.
Oto informacje przekazane przez członkinię Spółdzielni:
Po lekturze protokołu kontroli przeprowadzonej przez Komisję Rewizyjną Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chojnicach z 17 lutego 2026 roku moje obawy się potwierdziły.
Opłata stała za odczyty elektronicznych podzielników (dostęp do portalu ista24.pl). Umowa nr……..
Umowa dotycząca dostępu do portalu ista24.pl została zawarta 17 kwietnia 2015 r. pomiędzy Ista Polska Sp. z o.o. a Spółdzielnią Mieszkaniową w Chojnicach. Podpisał ją ówczesny Prezes Zarządu Jakub Chmurzyński oraz Członek Zarządu ds. finansowych Agnieszka Pankau.
W latach 2015-2022 do umowy podpisano sześć aneksów. Najważniejszy z nich, z dnia 11 lipca 2022 r. (podpisany przez Marka Bonę i Agnieszkę Pankau), rozszerzył dostęp do portalu o pakiet „Optimum HCA” i wydłużył czas trwania umowy aż do 30 czerwca 2032 r. Umowa zawarta na 10 lat, w której znajduje się zapis o tym, że w przypadku odstąpienia od umowy odstępujący zapłaci drugiej stronie odstępne w wysokości 100 % wartości usług abonamentowych za okres pozostały do jego zakończenia, co wskazuje na to, że umowy tej nie da się rozwiązać. W aneksie znalazł się również zapis zobowiązujący Spółdzielnię do wymiany na własny koszt centralek Memonic po 10 latach ich użytkowania, co symptomatycznie zbiega się w czasie z nasilającymi się awariami tych urządzeń.
Wynik finansowy
Ogólny wynik finansowy Spółdzielni za 2025 rok zamknął się ogromną stratą, przy czym sam niedobór do rozliczenia z roku poprzedniego wyniósł 2.464.736,70 zł. Kto za to zapłaci? Oczywiście członkowie spółdzielni.
Gdyby władze Spółdzielni postępowały zgodnie z wewnętrznymi przepisami i organizowały przetargi nieograniczone na opiewające na miliony złotych umowy (dotyczące wymiany wodomierzy czy umów pozwalających na zdalny odczyt podzielników ciepła czy wodomierzy), być może udałoby się zaoszczędzić znaczne środki. Gdyby równoważone były koszty z przychodami - bilans nie wykazałby tak ogromnego deficytu.
Zawieranie milionowych umów i aneksów z pominięciem procedury przetargowej stanowi działania na szkodę mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej.
Dla porównania można przywołać jedną z gdyńskich spółdzielnie mieszkaniowych, gdzie również występował nieprawidłowości i w wyniku działań aktywnych spółdzielców, wspieranych przez radnych dzielnicy Karwiny, doszło do odwołania Zarządu i „wiecznego” Prezesa.
Członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej w Chojnicach mają prawo odwołać obecną Prezes i wybrać nowe władze.
Wszystko zależy od determinacji, odwagi i wsparcia, dzięki któremu proces zmiany władz spółdzielni będzie przebiegał zgodnie z prawem i przede wszystkim z wykazaniem złego zarządzania majątkiem wszystkich członków.
0
0
0
0
0
0
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu dziendobrypomorze.pl. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz