Ile kosztuje mieszkanie w Sea Towers?

Od czego zależy cena m2 w Sea Towers na rynku wtórnym?

Michał Gdyński postanowił zbadać sprawę i przedstawić Gdynianom chętnym dokonać zakupu mieszkania w najsłynniejszym gdyńskim wieżowcu.

W dwóch wieżach jest aż 250 mieszkań. Architekt Andrzej Kapuścik – mistrz modernizmu, podzielił apartamentowiec na trzy strefy! Te zależą od wysokości, na której znajdują się lokale mieszkaniowe i właśnie tylko od piętra zależy cena m2:

Więcej: https://blog.gdynianieruchomosci.pl/sea-towers-ceny-mieszkan/

* * *

Po ile mieszkania?

Gdynia jest drogim miastem, zwłaszcza pod kątem cen mieszkań. Jest obawa, że miasto może stać się sypialnią, a raczej miejscem chwilowego przebywania mieszkańców innych polskich (i nie tylko) miast, którzy wykupią drogie mieszkania, by mieć miejsce na "przyjazd nad morze". Ceny są coraz wyższe...

"Gdynia Śródmieście bije rekordy razem z Kamienną Górą. 1000m2 działki na KG bez widoku na morze to koszt 10 000 000 milionów zł. Na dom jednorodzinny. Masakra!" - zauważa Gdyński.

Ceny mieszkań to nie tylko miejsce, w którym zostały pobudowane, to również brak konkurencji w sferze deweloperów. Im ich więcej, tym ceny powinny być niższe, bo zadziała mechanizm konkurencji.

"W ostatnich 3 latach naszych lokalnych deweloperów wypierają ogólnopolscy, którzy zwietrzyli interes w Gdyni. Pokonają ich w tri mi ga. Zmiotą ich z planszy." - przestrzega Michał Gdyński. Jednak pojawienie się inwestorów zewnętrznych może właśnie spowodować spadek cen mieszkań. Tylko czy Gdynianie są tym zainteresowani, czy raczej przyciągnie to kolejne rzesze "mieszkańców na chwilę lub sezon"?

Będzie wojna cenowa?

"Wiedziałem i wiedzieliśmy. Że nas zmonetyzują. Jednak przyszli szybciej niż się spodziewaliśmy o dwa lata wcześniej. Plus jest taki, że budują tańsze mieszkania w centrum Gdyni. Ostudzą ceny w Gdyni. Bez portiera i bez legendy MIASTO GDY. Śródmieście ma 12K mieszkańców, a oni chcą w 10 lat postawić 6K mieszkań w tej dzielnicy. Będzie wojna cenowa. Nareszcie!" - zapowiada Gdyński.

* * *

Zapraszam również na blog Michała Gdyńskiego na FB